고덕 아이파크 디어반 _ 사전 홍보관 방문

고덕 아이파크 디어반 _ 사전 홍보관 방문

 

 

고덕 비즈밸리에 들어서는 고덕 아이파크 디어반 최근 지역단톡방에 정보가 올라와서 관심이 생겼다.

오늘 차를 타고 지나가다 홍보 천막이 있어서 어머 저기!  👉 하면서 손가락으로 표시를 하자 

갑자기 다급히 홍보책자와 물티슈를 챙겨서 다가오셨다. 차 문을 열고 받음 😆👍

 

 

책자를 보니, 사전홍보관을 운영하고 있어, 집에 가는 길에 들러볼까? 해서 구경을 갔다 왔다.

모델하우스는 7월 30일에 오픈하고, 지금은 v센터에서 사전 홍보관을 운영하고 있다.

 

 

 

 

 

v센터의 옥상 + 지대가 높은 편이라 사전 홍보관에선 고덕 비즈밸리가 생길 위치를 볼 수 있고,

고덕 아이파크 디어반과 비슷한 한강뷰를 미리 맛볼 수 (?) 있다. 

 

 

블로그에 정보를 올릴 생각을 못해서 따로 사진을 찍진 않았다.😭

지하부터 4층까지는 이케아, 이마트 등 음식점, 쇼핑몰 등이 입점을 하고

5층에서 21층까지 모두 오피스로 이루어진다.

총 598호실이 분양 예정이며 약 65%가 한강뷰라고 한다.

 

평형은 10평 / 20평/ 30평 /40평 대로 나누어지며,

평형이 매우 다양해서 10평대를 청약 시, 11~19평 중에 랜덤으로 당첨이 되는 시스템이라고 한다.

 

가격은 평당 5000만 원 그러니 11평대를 분양받는다고 하면 5억 5천 정도가 필요할 것으로 예상된다.ㅎㅎ

중요한 건 오피스텔 -> X / 오피스 -> O 

이므로 주거용은 아예 불가, 사업자에게만 임대 가능, 전입신고 또한 불가하다.

당연히 주거용이 아니기 때문에 평면도를 보면 후드와 가스레인지 같은 것도 없다. 😅

 

필요한 100%의 자금중 

10% -> 계약금 / 60% -> 중도금 / 30% -> 잔금으로 진행.

중도금 대출은 주택소유와 상관없이 사업자대출로 60% 가능하다고 한다.

2024년 9월 등기 / 전매 무제한 / 사업자에게만 전매가 가능하다는 어려움이 있다.

 

덥고 습한 옥상 야외 + 비 오는 날 컨디션임에도 구경하는 사람을 적지 않았다.

친절하게 설명해주시니 관심이 있으면 방문해보길 바란다! ㅎㅎ

돌아가는 길에 에코백과 휴지 그리고 시원한 물을 받았다. 👍

곧 오픈하는 모델하우스도 너무나 궁금하다 😆